サンパーク青山

  • 福岡県北九州市八幡西区西王子町

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 14階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,980万円
24.6万円/㎡
相場
2,330万円
28.9万円/㎡
1,630
2,096
2,563
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,563万円
26.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンパーク青山
1,980万円（24.6万円/㎡）/ 6階 / 80.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,490万円33.0万円14階 75.42㎡ 3LDK東
2026/03/171,950万円25.9万円7階 75.42㎡ 2LDK東
2026/03/072,098万円27.0万円5階 77.77㎡ 3LDK西
2026/01/252,130万円27.4万円6階 77.77㎡ 2LDK+S北西
2026/01/142,380万円27.0万円11階 88.01㎡ 3LDK南
2024/03/061,980万円22.8万円12階 86.67㎡ 4LDK東
2024/02/212,290万円30.9万円8階 74.05㎡ 2LDK南
2023/11/261,798万円20.7万円8階 86.67㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
サンパーク青山
北九州市八幡西区西王子町
萩原駅12分 1,980万円24.6万円80.51㎡2LDK6階 / 14階建 西2006年96戸RC
2025/11/01グランドパレスグラリッシュ浅川
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 1,980万円22.5万円88.18㎡4LDK8階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2024/12/12グランドパレスヴィオン浅川
北九州市八幡西区浅川二丁目
本城駅26分 1,760万円22.5万円78.15㎡3LDK13階 / 15階建 南2007年69戸SRC
2025/05/28アーティックス浅川学園通り
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅12分 2,580万円28.0万円91.99㎡4LDK15階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2026/04/01ララサイト学園の丘ノースリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅16分 1,780万円28.1万円63.39㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2009年111戸RC
2026/01/30サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅15分 1,880万円27.0万円69.58㎡3LDK1階 / 8階建 南西2009年87戸RC
2024/03/31折尾ガーデンヒルズ
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 1,740万円23.0万円75.69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2007年78戸RC
2024/07/17ホワイトキャッスル楠木
北九州市八幡西区楠木二丁目
本城駅7分 1,898万円22.5万円84.3㎡4LDK11階 / 13階建 南東2005年77戸RC
2026/03/23ペルル萩原リュイール
北九州市八幡西区萩原一丁目
陣原駅14分 1,890万円23.5万円80.32㎡4LDK3階 / 12階建 西2007年57戸RC
2026/03/17プライムガーデン筒井並木通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 2,780万円30.2万円92.05㎡4LDK5階 / 14階建 西2006年60戸RC
2024/08/06アースコート黒崎IIエトワール
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅18分 1,680万円20.8万円80.63㎡4LDK3階 / 11階建 南2005年47戸RC
2026/01/30サンライフ黒崎駅前
北九州市八幡西区黒崎四丁目
黒崎駅5分 1,980万円29.5万円67.21㎡3LDK15階 / 15階建 南西2006年70戸SRC
2025/04/19アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,390万円26.4万円90.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2009年69戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2026/03/05サンパーク紅梅
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅17分 2,180万円30.4万円71.72㎡3LDK12階 / 12階建 東2006年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、北九州市八幡西区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して14.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
北九州市八幡西区
21.5万円/㎡
前年比+15.2%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク青山
所在地福岡県北九州市八幡西区西王子町
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩12分
築年月2006年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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